Alexandra Dimofte

Volumul investitiilor inregistrat in T1 reprezinta aproximativ o treime din volumul tranzactionat in T4 2008, scaderea fiind mai accentuata decat cea din intreaga piata europeana de investitii in aceeasi perioada.

"Romania se situeaza undeva la mijlocul distantei dintre Varsovia si Moscova, cu yielduri crescand pana la 9% - 9.5% pentru «prime commercial assets» in Bucuresti si ajungand la 13% in locatii si orase secundare. Cresterea va continua probabil pana la sfarsitul anului, ca urmare a lipsei de lichiditate din piata. Pentru moment, toata lumea isi regandeste strategia de investitii si dezvoltare, nu numai pe piata locala” a declarat Alexandra Dimofte (foto), Head of Capital Markets in cadrul CBRE | Eurisko.

Potrivit companiei, cifra de afaceri totala din 2008 s-a ridicat la 116 miliarde de euro, un nivel comparabil cu cel inregistrat in 2004, conform NewsIn.

"Aproape toate pietele au inregistrat un declin in activitate in comparatie cu al treilea trimestru din 2008. Contrastul dintre T3 si T4 a fost puternic influentat de colapsul Fratilor Lehman si de intensificarea crizei de pe piata creditelor, care a avut un impact negativ asupra increderii investitorilor. In plus, pana la sfarsitul trimestrului al treilea, criza creditelor a afectat intreaga economie, multe dintre tarile europene au inceput sa intre pe o curba economica descendenta, in vreme ce previziunile pentru 2009 semnaleaza recesiune", sustin consultantii companiei CBRE.

DEGI, parte a Aberdeen Property Investors Group din Scotia, a semnat la inceputul lunii iunie un acord cu grupul de firme Avrig 35 pentru preluarea Iris din cartierul Titan, aceasta fiind a doua achizitie pe care DEGI o face in Romania, dupa cumpararea celor trei cladiri de birouri in valoare de 110 milioane de euro, cu un an in urma, tot sub consilierea companiei Eurisko.

Achizitia Iris Shopping Center totalizeaza 100.00 mp si include primul supermarket Auchan si un centru comercial de aproximativ 30.000 mp care se va deschide in aceasta vara.