In acelasi timp, anul 2015 a adus cresteri de 4,61% ale preturilor solicitate de proprietarii de apartamente din zonele centrale, semicentrale si de nord ale Capitalei, conform analizei anuale realizate de HomeFinders. Daca in anul 2014, pretul mediu solicitat pentru aceste apartamente se situa la 65.000 de euro, in 2015, valoarea a crescut la 68.000 de euro.

Cu exceptia luii ianuarie, cand entuziasmul proprietarilor creste, cele mai ridicate valori medii din 2015 au fost in noiembrie si decembrie: 69.000 euro, respectiv 70.000 euro. Comparativ cu decembrie 2014, in decembrie 2015, valoarea este cu 5.000 euro mai mare. In zonele de est, sud, si vest, preturile medii solicitate de proprietari au cunoscut o scadere de 1,87%, de la 52.000 euro, media pentru 2014, la 51.025 euro in 2015. Cele mai mari valori de anul trecut au fost inregistrate, cu exceptia lui ianuarie, in septembrie (51.500 euro) si decembrie (52.000 euro).

Preturile solicitate pentru apartamentele din Capitala au avut, in 2015, un parcurs diferit fata de cel din 2014, pe ambele segmente de piata. Dupa o stabilizare in lunile de primavara, cand preturile s-au mentinut exact la acelasi nivel, in iunie s-a inregistrat cea mai mica valoare, iar in decembrie, preturile au crescut cu 1,5% comparativ cu noiembrie. Astfel, decembrie este a doua luna cu cele mai mari preturi din an, dupa ianuarie.

Citeste si:

In ultima luna a anului trecut, preturile apartamentelor de doua camere din semicentrul, centrul si nordul Bucurestiului au atins pragul de 60.000 de euro, ceea ce inseamna o crestere de 3,44% comparativ cu noiembrie. Apartamentele de trei camere din aceste zone s-au mentinut la aceeasi valoare, de 79.000 de euro, iar preturile celor de patru camere au scazut cu 9,52%.

In estul, sudul si vestul Capitalei, s-au consemnat cresteri de pret pentru toate cele trei tipuri de apartamente. Cea mai mare crestere, de 2,85%, au inregistrat-o apartamentele de patru camere, care, in decembrie, s-au situat in jurul valorii de 72.000 euro. O crestere de doua procente s-a inregistrat pentru apartamentele de doua camere, care au atins valoarea de 45.900 euro. In cazul apartamentelor de trei camere, aprecierea a fost de doar 0,16%, de la 59.900 euro la 60.000 euro.

"Anul 2015 a fost extrem de dinamic, cu proiecte si oferte extrem de atractive, lucru care s-a reflectat in cele din urma in vanzari. Anul 2016 are toate premisele sa reprezinte un an in care vom vedea mai multe investitii rezidentiale, iar per total, estimam cresteri de pana la 50% ale unitatilor vandute”, a declarat Andreea Comsa, managing director Premier Estate Management.

Sursa foto: Denphumi / Shutterstock